Reforma de Apto

Quando você busca reforma de apto (apartamento), pode se deparar com pesquisas semelhantes. Como por exemplo, reforma de casas, que você precisa entender que é um processo bem diferente da reforma de uma casa.

 

Embora ambos sejam moradias, o seu planejamento e execução são bem distintos. O sindico será parte essencial do seu projeto. Já que ele será a pessoa que irá aprovar a execução da reforma.

 

Assim que aprovada a reforma, é feita toda a proteção dos locais que não receberam mudanças. Embora essa etapa seja de responsabilidade do profissional que fará o planejamento e execução da obra, você pode sempre acompanhar o que está sendo feito.

 

E leve em consideração que além das diferenças com a reforma padrão de casas, esse tipo de reforma tem muitos pontos que devem ser considerados. Além de sua participação no planejamento da reforma ser protagonista.

 

Logo, buscar inspirações em casas que já existem é uma ótima dica para a reforma de apartamentos. Como por exemplo a plataforma Pinterest, é a melhor plataforma para buscar referências. Já que a plataforma conta com diversos profissionais das mais diversas áreas mostrando seus trabalhos.

 

Desse modo quando buscar essas referências no Pinterest, jogue palavras chaves, como: Reforma de APTO, reforma apto , reforma de apto pequeno , ou reforma de apartamento sp. Essas palavras irão garantir que você encontre ideias para reforma de apartamento.

 

Além disso, seguir páginas como a da Costanobre Engenharia, que vão te dar dicas valiosas de como economizar e otimizar o ambiente da sua casa ou apartamento.

 

Reforma de Apartamento – Permissões

 

Antes de mais nada, você sempre terá dúvidas quanto a essa parte burocrática de sua obra. Mas saiba que não tem problema alguns em fazer uma reforma de apartamento novo, ou até mesmo dar uma cara nova para a reforma de apartamento antigo.

 

A NBR 16.280 (lei reforma de apartamento) é parte da ABNT, que são parâmetros que irão direcionar a qualidade e legalidade. Dessa maneira essa obra estabelece que essa reforma deverá ser aprovada pelo síndico, como já apontamos nesse artigo.

 

Laudo Técnico para Reforma de Apto

 

Fique tranquilo que esse laudo não será emitido por você, mas sim pelo engenheiro, arquiteto ou designer de interiores responsável pelo projeto.  Dessa forma tornando sua responsabilidade quanto a reforma um pouco menor.

 

Mas é bem legal você ficar sabendo o que será incluso nessa etapa crucial, sendo o documento para reforma de apartamento. Mas sempre apontado que esse detalhe não é responsabilidade do contratante e sim do profissional.

 

Dessa maneira esse é um laudo técnico que tem cunho científico. Ou seja, ele é impessoal e redigido em 3ª pessoa.

 

O mais interessante é que muitas vezes esse documento é lido por pessoas que não são ligadas nessa área de construção e reformas. Mas, ainda sim é um documento essencial para confirmar as responsabilidades técnicas de tudo que será realizado em sua reforma.

 

Mas os profissionais já estão preparados para esse tipo de público. Portanto, eles tentam ser o menos técnico possível, tornando esse documento mais acessível para o contratante.

 

Embora esse documento tenha informações que são essenciais para qualquer obra, o profissional tem certa liberdade. Logo, tal liberdade permite que ele decida quais itens são ou não essenciais para o documento científico. Lembrando que ainda sim, existem os itens essenciais.

 

Avaliação

 

Uma boa dica é você fazer uma avaliação simples. Para isso basta você verificar se o documento apresente os seguintes itens:

 

• Capa e sumário;
• Introdução com os dados pessoais de você cliente, além do registro geral (RG);
• O perecer da analise dos documentos para a execução do projeto;
• Lista de gráficos;
• Planta baixa do ap;
• Referências;
• Relatório constando as fotos do local que receberá a reforma;
• Detalhamento de risco estrutural;
• Conclusão;
• Anexos.

 

Viu como é complexo? Para os estudantes de plantão, lembra bastante o seu TCC, não é mesmo? Mas fique tranquilo, isso tudo é responsabilidade do profissional. Mas são informações muito importantes para você não ser totalmente leigo no assunto.