Obra Residencial

 

Na preparação de uma obra residencial, planejamento é uma etapa crucial. Desse modo, logo após comprar um lote, é preciso escolher um projeto ideal, que supri todas as necessidades da sua obra. Logo após isso, defina os responsáveis técnicos e executivos, e consiga a aprovação da prefeitura, assim começando a obra.

 

Entenda que uma obra que não tem planejamento, tem grande chance de acidentes ocorrerem. Além disso, as despesas desnecessárias acontecem, onde geralmente é decorrido de um trabalho feito de forma inadequada.

 

Primeira Etapa

 

Ao iniciar sua obra residencial dos seus sonhos, é importante que você tenha a opinião de um profissional da área. De modo que seja um arquiteto ou engenheiro que tenha experiência com essas obras.

 

Um especialista incluso na sua obra residencial, em todas as etapas é de suma importância. Então para que isso ocorra, ele fará projetos específicos para cada etapa da sua obra residencial.

 

Fica claro que é fácil ficar confuso quanto as definições de uma obra residencial, já que é repleto de vários estudos. Com isso, Desenho técnico e representação gráfica, ajudam a obra residencial ou construção.

 

No desenvolvimento da obra, o profissional considera muitas etapas. Tais como a função do espaço, harmonia e beleza das formas, conforto, características, técnicas de construção, leis e normas. Além disso, sempre busque por pessoas credenciadas pelo CREA.

 

Assim, o responsável define soluções que vão ser adotadas, assim registrando em forma de desenhos técnicos. Da mesma forma em que documentos que vão servir para guiar a construção e todos os envolvidos na obra residencial.

 

Fazer uma pesquisa sobre os fornecedores, depois de avaliar os melhores preços usados no mercado. Já que essa pesquisa é a estrutura que irá definir os materiais que vão ser usados na obra. Desse jeito, ela define essa parte para cada tipo de obra, seja steel fram ou alvenaria estrutural.

 

De modo que o planejamento da obra seja feito, a empresa contratada para fazer essa etapa, também faz o acompanhamento da obra. Então, esse acompanhamento junta visitas ao local e possui os objetivos:

 

• Visualizar falhas, e como a obra evolui;
• Analisar a eficiência das pessoas responsáveis;
• Monitorar o uso dos materiais.

 

Por que Calcular os Custos da Sua Obra Residencial

 

Assim que o projeto da sua obra residencial começa, é essencial ter o orçamento ideal. Desse jeito, ele precisa ter todos os custos com os materiais e mão de obra necessária.

 

Então, com isso você consegue não ter problemas com o valor final da obra. Já que, quando os custos passam do orçamento definido, é ideal que você readéque os recursos que vão ser usados. Contudo, isso pode atrapalhar o lucro presumido para validar a sua obra.

 

Planilha de Orçamento de Obra

 

A lista dos custos é ideal para economizar em tudo que for possível. Para isso, o mais adequado é incluir todos os custos, já inclusos a partir da limpeza, até a remoção de entulhos. Portanto, outros itens como metais e iluminação, acabamento e decoração devem ser estimação no orçamento.

 

Com a planilha inclusa, é melhor planejar uma obra residencial e adaptar seu orçamento. De modo que, quanto mais de acordo com a realidade for, maior será o controle da sua obra. Pois, além da negociação com mais clareza, e pontuar quais etapas serão as próximas.

 

Escolha de Fornecedores

 

A maneira ideal de encontrar os melhores profissionais, que vão ser responsáveis por serviços é conhecer eles. Assim, buscar referencias e conversar com clientes que tem experiências com eles é o ideal. Além de visitar obras feitas, além de deixar bem claro os seus desejos com a obra.

 

Nunca pague todo o valor sem ter recebido os materiais solicitados. Então para esses materiais, escolha marcas conceituadas, que são compradas de fornecedores que dão troca e suporte técnico se necessário.

 

Cronograma de Obra

 

Um calendário estrutural é o seu melhor amigo na gestão de uma obra residencial. Então faça-o com uma boa base nos prazos definidos no contrato. Portanto, para que os colaboradores o ajudem, mostre o cronograma para todos, o deixando o localizado em um lugar bem visível.

 

Principal Etapa da Obra Residencial

 

Após os responsáveis do planejamento fizerem todos os projetos da sua obra residencial, é o momento de iniciar as obras.

 

O cronograma é a principal ferramenta para a eficiência da sua construção e reforma. Assim o cronograma é extremamente importante para garantir sua eficiência em sua obra residencial.

 

Nós da Costanobre Engenharia, podemos te ajudar e muito na sua obra residencial. Já que temos vasta experiencia na área de construção civil. Para garantir que não tenha uma construção irregular, clique aqui.